Das Herrenhaus-Bauernhaus ist über 100 Jahre alt und wurde von 1983 bis 1987 komplett restauriert. Von dem alten Bauernhaus standen nur noch die kompakten, massiven Fundamente und Mauern, und es kostete den neuen Besitzer eine Menge Mühe und Schweiß, das Gebäude in originalgetreue wieder aufzubauen. Aber es hat sich gelohnt: Über dem in seiner Substanz erhaltenen Gewölbekeller erhebt sich heute ein Wohnbau in alter Pracht - rekonstruiert nach überlieferten Architekten-zeichnungen unter Verwendung von Natursandstein. Echtheit im Detail und sorgfältige handwerkliche Arbeit sind die Merkmale dieses in originalgetreue wieder aufgebauten Bauernhauses. Natürliches Baumaterial und die Wiederherstellung der urspünglichen Dach - und Raumkonstruktion bestimmen das Bauziel. Natürliches Wohnen in der Umgebung lebendiger Wohnkultur war die logische Folge. Ein Stück edelste Naturgeschichte zu besitzen, ist die vielleicht größte Freude in einem Menschenleben.

Die besonderen Merkmale des Hauses sind unter anderem:
Großzügige Wohnflächen über 3 Stockwerke verteilt von ca. 330 qm.

Erdgeschoß		Obergeschoß		Dachgeschoß

Die Kellerräume bestehen aus 3 großen Sandstein-Gewölbekellern
mit Weinprobierstübchen (beheizbare Sandsteinsitzbänke) und Toilettenanlage,
Heizungsraum, Nutzfläche ca. 120 qm. Auch separat vom Hof begehbar.

Keller

In den Nebengebäuden befinden sich ebenerdig Saunaraum mit Tauchbecken
und Liegeplatz, ca. 37 qm, Garagen mit 3 elektrischen Eichentoren
(ca. 4 Stellplätze), ca. 67 qm, auch vom Innenhof befahrbar, beheizbarer
Wintergarten mit Brunnen, ca. 38 qm. Das Stockwerk über den Garagen und
Saunaraum unterm Dach von ca. 100 qm Abstellfläche ist als
Dachwohnung ausbaufähig.

Nebengebäude / Garagen		Nebengebäude / Innenhof

In den Nebengebäuden gegenüber des Wohnhauses befinden sich ebenerdig
befahrbare Stell- und Lagerflächen mit einem doppeltürigen Eichentor von ca. 95 qm.
Weiter befinden sich in diesem Nebengebäude beheizbare Wirtschafts oder Lagerflächen,
ebenfalls versehen mit doppeltürigem Eichentor, von ca. 70 qm.

Nebengebäude		Nebengebäude

Plan komplett

Das Stockwerk über diesem Nebengebäude von ca. 120 qm unterm Dach ist als
Lagerfläche zu nutzen oder ebenfalls als Dachwohnung ausbaufähig.
Das anschließende befahrbare ebenerdige Nebengebäude von ca. 60 qm,
ehemals Scheune, ist auch für Fahrzeugabstellung/Lager oder sonstiges nutzbar.

Sämtliche Gebäude und der großzügig angelegte gepflasterte Innenhof mit
Brunnen von ca.230 qm, mit gemütlicher, rustikaler Atmosphäre sind mit einem
schmiedeeisernen ehemaligen Schlosstor abgeschlossen.
Vor dem Anwesen sind weitere gepflasterte Parkmöglichkeiten.

Das Objekt ist privat und auch gewerblich für verschiedene Branchen nutzbar.

Das Bauernhaus liegt in einer herrlichen Höhenlage im Dreieck
Pirmasens-Kaiserslautern-Landstuhl.
Autobahnanbindung in ca. 3 Km Entfernung in allen Verkehrsrichtungen.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an
Freizeitunterhaltungen sind vorhanden.
Jagdgelegenheiten können geboten werden.

VERKAUFSPREIS: VB 595.000,-- EURO

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Makler frei !